¡nos apasionan tus proyectos!
Administración de proyectos (PM)
Ofrecemos una solución integral para gestionar los proyectos de nuestros clientes y lograr los objetivos en ámbitos de costo, tiempo, calidad y seguridad. Gracias a nuestra trayectoria en múltiples sectores, ofrecemos asesoría a nuestros clientes para minimizar riesgos y aumentar la productividad de sus proyectos. Nos encargamos de la administración del presupuesto, cronograma, gestión de cambios y riesgos del proyecto, asegurando el cumplimiento de los objetivos del mismo.
Administración de construcción (CM)
Adaptamos nuestro servicio a los requerimientos específicos de su proyecto, para apoyar en la gestión de contratistas y subcontratistas con el objetivo de optimizar los costos indirectos de gestión en la obra. Contamos con personal altamente capacitado y experimentado en el manejo y coordinación de contratistas, logrando no solo administrar los contratos sino lograr una integración y sinergia dentro de la obra para garantizar el cumplimiento de objetivos de cronograma, presupuesto y calidad del proyecto.
Inspección técnica
Monitoreo y control de ejecución de obra con relación a las especificaciones y grado de calidad contratado. Contamos con robustos protocolos de inspección respaldados por nuestros procesos del Sistema de Gestión de Calidad, lo cual garantiza el nivel de conformidad de nuestras inspecciones.
Pre-construcción y consultoría
Asesoramos a nuestros clientes en cualquier ámbito de sus proyectos desde las fases iniciales hasta en ejecución. Te podemos apoyar desde la conceptualización de un proyecto, análisis de factibilidad de proyectos, revisión y acompañamiento en etapa de diseño, estimación y pronóstico de los costos del proyecto y preparación de presupuesto de obra.
Reorganización financiera
Realizamos una evaluación integral del estado actual del proyecto, desde la perspectiva de ingeniería, legal y financiera, para implementar soluciones prácticas y eficientes con el propósito de reestructurar el proyecto y sus finanzas, cumpliendo con los objetivos trazados.
Inspección financiera
Evaluación periódica de proyectos en relación a los términos del financiamiento interino. Informes de Inspección, Aprobación y Certificación de Cuentas de Avance y Presupuestos.
Entrega, postventa y garantía
Apoyamos en la gestión de entrega de unidades inmobiliarias al cliente final, mediante un proceso estandarizado y totalmente digitalizado para atender y resolver las solicitudes y garantías de una manera confiable, amigable y manteniendo la trazabilidad. Nos apoyamos en la plataforma Microsoft CRM Dynamics, en la cual creamos un portal para cada cliente y centralizamos toda la información.
Debida diligencia para compra
de inmuebles
Realizamos un informe técnico con el diagnóstico integral del inmueble, los hallazgos por disciplina (electromecánica, plomería, estructura, etc.) y el presupuesto estimado para subsanarlos, a fin de que el cliente cuente con la información necesaria al evaluar la compra de un activo y evite sorpresas desagradables posteriores.
Inspección de diagnósticos
en inmuebles
Contamos con personal altamente calificado y dotado de los equipos necesarios para lograr diagnósticos confiables y proponer soluciones eficientes para situaciones que aquejen a su inmueble. Nuestro objetivo es entregarle un diagnóstico completo de todas las disciplinas de ingeniería, junto con un presupuesto estimado para subsanar los mismos mediante un informe digitalizado.
Gestión de mantenimiento
de inmuebles
Te asesoramos para mantener tu inmueble en óptimas condiciones, mediante recomendación de actividades de mantenimiento, cronograma de inversión, basado en los recursos y prioridades del cliente, y damos servicio de seguimiento, inspección y gestión de cotizaciones para la ejecución según tus necesidades.
Acondicionamiento de proyectos
Nuestro servicio prioriza el entendimiento de las necesidades del cliente para el uso del espacio, logrando optimización en el diseño y realizando ingeniería de valor en sus sistemas operativos. Además contamos con personal técnico con la capacidad de entrenar al equipo de nuestros clientes y garantizar la puesta en marcha y buen funcionamiento y operación de los equipos.
Mar Azul ofrece servicios de Administración de Proyectos, Inspección Técnica y Financiera para desarrollos residenciales, comerciales, hoteleros y de infraestructura, ejecutados bajo el estricto cumplimiento de estándares de calidad, controles, seguimientos y requerimientos legales; siendo el objetivo primordial exceder las expectativas y cumplimiento de las condiciones contractuales con nuestros clientes, entregando un producto de calidad dentro del presupuesto y cronograma acordado bajo las normas de seguridad, mediante el mejoramiento continuo de nuestro Sistema de Gestión de Calidad.
DescargarPreguntas
frecuentes
¿Cuál es el alcance de un Administrador de Proyecto (PM)?
El Administrador de Proyecto o PM (de Project Manager en inglés), planifica, gestiona y controla todos los recursos técnicos y financieros que hacen parte en todas y cada una de las fases del desarrollo del proyecto.
Conoce detalladamente las necesidades y solicitudes, tanto del cliente como de la empresa, y se encarga de la administración del presupuesto, cronograma, gestión de cambios y riesgos del proyecto, asegurando el cumplimiento de los objetivos de este.
Sus principales funciones incluyen atender al cliente, planificar y diseñar el proyecto, elaborar un presupuesto, coordinar los equipos de trabajo, evaluar los riesgos, llevar el seguimiento y control del proyecto, finiquitar la negociación al terminar la obra y brindar asistencia postventa en caso de existir alguna incidencia o reclamo.
¿Cuál es la diferencia entre un Administrador de Proyecto (PM) y un Administrador de Construcción (CM)?
El Administrador de Proyecto o PM (de Project Manager en inglés) administra todas las fases del proyecto, ayudando a planificar desde la conceptualización hasta la entrega final, proporcionando estudios de factibilidad, estimados de costos, inspección técnica y gestionando todos los recursos (personal, materiales, herramientas y equipos), para que estén disponibles y se asignen adecuadamente desde el inicio hasta la entrega al cliente final.
El Administrador de Construcción o CM (de Construction Manager en inglés) es el profesional responsable de gestionar la contratación necesaria para la ejecución integral de la construcción de los proyectos, coordinando todos estos contratos y así proporcionar a los clientes una administración eficiente de los recursos, costos, tiempo, calidad, seguridad, alcance y funcionabilidad, de acuerdo con las necesidades específicas del cliente.
¿Contratar un Administrador de Proyecto (PM) me puede ayudar a reducir costos?
Si, el PM evalúa y controla los costes de los proyectos para asegurarse de mantenerlos alineados con el presupuesto inicial y poder calcular con exactitud la rentabilidad.
El PM favorece la posibilidad de llegar a mejores acuerdos, muchas veces basados en relaciones de largo plazo construidas en torno a la mutua confianza.
El PM dispone de los recursos técnicos y humanos para garantizar la correcta ejecución y productividad de los proyectos, reduciendo al máximo los reprocesos.
¿Cómo puede Mar Azul agregar valor?
Mar Azul brinda atención personalizada basándose en las necesidades y prioridades de cada empresa o individuo.
Mar Azul cuenta con profesionales altamente capacitados y con experiencia práctica en la industria de la construcción que te acompañarán en todas las etapas de tu proyecto, gestionando ahorros directos en costos y plazos de entrega y garantizando un producto con los estándares más altos y exclusivos de calidad, seguridad y servicio.
Ya comencé mi proyecto. ¿Todavía puedo contar con sus servicios?
Si, Mar Azul te brinda sus servicios en la fase en que se encuentre tu proyecto. Logramos crear valor a cualquiera de las fases de un proyecto.
Entre los servicios que te ofrecemos están incluidos la coordinación de proyectos, la inspección técnica de obra, la inspección financiera, la asesoría de proyectos y la estimación de costos y presupuestos.
¿Cómo se beneficia mi proyecto de la contratación de una inspección técnica?
Una empresa de inspección técnica se encarga de garantizar que tu proyecto sea construido de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas de diseño y que cumpla con los requisitos de accesibilidad y seguridad humana y medioambiental de acuerdo con la normativa vigente, con el objetivo de siempre prevenir y limitar los riesgos durante la construcción y de controlar los costos y tiempos de ejecución.
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